EPR Properties (NYSE:EPR) Transcrição da teleconferência de resultados do segundo trimestre de 2023

EPR Properties (NYSE:EPR) Transcrição da teleconferência de resultados do segundo trimestre de 2023, 3 de agosto de 2023Operador: Bom dia e obrigado por aguardar. Bem-vindo à teleconferência de propriedades EPR do segundo trimestre de 2023. Neste momento, todos os participantes estão apenas ouvindo. Após a apresentação dos palestrantes haverá uma sessão de perguntas e respostas. [Instruções para o operador] Informamos que a conferência de hoje está sendo gravada. Gostaria agora de passar a conferência ao seu palestrante de hoje, Brian Moriarty, vice-presidente de comunicações corporativas. Por favor, vá em frente.Brian Moriarty: Certo, ótimo. Obrigado por se juntar a nós hoje em nossa teleconferência e webcast sobre os resultados do segundo trimestre de 2023. Os participantes da teleconferência de hoje são Greg Silvers, presidente e CEO; Greg Zimmerman, vice-presidente executivo e CIO; e Mark Peterson, vice-presidente executivo e CFO. Iniciaremos a teleconferência informando que esta teleconferência pode incluir declarações prospectivas, conforme definido na Lei de Litígios de Valores Mobiliários Privados de 1995, identificadas por palavras como pretender, continuar, acreditar, poder, esperar, esperar, antecipar ou outros termos comparáveis. A situação financeira real da empresa e os resultados das operações podem variar materialmente daqueles contemplados por tais declarações prospectivas. A discussão desses fatores que podem fazer com que os resultados sejam materialmente diferentes dessas declarações prospectivas está contida nos arquivos da empresa na SEC, incluindo os relatórios da empresa nos Formulários 10-K e 10-Q.

docstockmedia/Shutterstock.com Além disso, esta teleconferência conterá referências a certas medidas não-GAAP, que acreditamos serem úteis na avaliação do desempenho da empresa. Uma reconciliação dessas medidas com as medidas GAAP mais diretamente comparáveis ​​está incluída no comunicado de resultados de hoje e nas informações suplementares fornecidas à SEC sob o Formulário 8-K. Se você desejar acompanhar, a divulgação de resultados de hoje, a apresentação suplementar e a teleconferência de resultados estão disponíveis na página do Investor Center do site da empresa www.eprkc.com. Agora, vou passar a palavra para Greg Silvers.Greg Silvers: Obrigado, Brian. Bom dia a todos e obrigado por se juntarem a nós na teleconferência e webcast de resultados do segundo trimestre de 2023 de hoje. Durante o trimestre, nossa receita líquida cresceu aproximadamente 8% e nosso FFO ajustado por ação cresceu aproximadamente 9% em relação ao mesmo trimestre do ano anterior. Esses resultados foram impulsionados por uma forte recuperação contínua em nossas propriedades experienciais e por cobranças de diferimento consistentes. Conforme anunciamos em 28 de junho, a finalização do acordo de reestruturação da Regal foi um passo significativo no fortalecimento do nosso portfólio de teatros e na melhoria do perfil geral da nossa empresa. O acordo nos proporciona significativamente - um inquilino significativamente mais forte, um arrendamento master de longo prazo e um componente percentual de aluguel que nos permite participar de uma bilheteria em recuperação. Com esta resolução, também temos mais visibilidade sobre nossas perspectivas de lucros e temos o prazer de fornecer orientação de lucros para 2023. Além disso, conforme anunciado recentemente, a Southern Theatres foi adquirida pela Santikos Theatres. Southern foi nosso quarto maior locatário de teatro e tem parte da aquisição, pagamos o restante do aluguel diferido. A ação fortalece demonstra confiança renovada na exibição teatral e fortalece nossa base de locatários de teatro. Nas últimas semanas, testemunhamos o poder da exibição teatral e a validação dos estúdios Apple e Amazon para se comprometerem com a exibição teatral como a principal plataforma de distribuição de conteúdo cinematográfico. A combinação da Barbie e da Oppenheimer tornou-se um evento social, que transcendeu a demografia do consumidor. Separadamente, um som de baixo orçamento de expectativas frequentes de bilheteria, gerando mais de US$ 150 milhões no acumulado do ano. Este tipo de desempenho superior é difícil de prever para qualquer filme, mas com o passar do tempo provou ser uma ocorrência consistente para filmes selecionados. Até 31 de julho, as bilheterias aumentaram 20% em relação a 2022 e atualmente caminham para US$ 9 bilhões em 2023. As greves de roteiristas e atores apresentam uma dinâmica fluida e podem impactar as bilheterias, dependendo do tempo de resolução. Num sinal um tanto positivo, foi relatado que a guilda dos roteiristas dos estúdios concordou em se reunir nesta sexta-feira, o que não acontecia há três meses. Independentemente desta dinâmica de curto prazo, prevê-se que qualquer impacto seja de curto prazo, uma vez que os participantes compreendem que um negócio teatral robusto é uma parte necessária da paisagem, proporcionando o caminho principal para a viabilidade económica do cinema. Passando para gastos de capital, concluímos aproximadamente US$ 100 milhões em investimentos até o momento e estamos aumentando seletivamente nosso portfólio experimental, ao mesmo tempo em que somos prudentes em nossa alocação de capital. Além disso, nos comprometemos com aproximadamente US$ 224 milhões em projetos adicionais de desenvolvimento experimental e redesenvolvimento ao longo dos próximos dois anos, para os quais já temos o capital necessário. Agora passarei a palavra a Greg Zimmerman para mais detalhes sobre o trimestre.